Выбор недвижимости на Канарских островах, и особенно на Тенерифе, покрывает все типы недвижимости: от обычной квартиры типа студио до роскошных вилл. Квартира типа студио представляет собой небольшую квартиру, включающую одну ванную комнату и другую комнату, которая служит как спальней, так и гостинной с кухней открытого типа. Обычно покупка студио - это недорогой вариант отпуска для небольшой семьи. Большинство квартир, даже и с большим количеством спален, на юге острова строятся именно для туристов, приезжающих сюда отдыхать, хотя, конечно, есть и комплексы исключительно резидентского плана. Для постоянного проживания для всей семьи больше подойдут бунгало, дома или виллы. От огромного выбора различных типов недвижимости на Тенерифе у Вас могут просто разбежаться глаза, но следуя инструкциям Вашго риэлтера Crossley, Morfitt and Lennox, Вы сможете легко упростить процесс покупки.
Предоставляя Вашему агенту полное описание и будущее предназначение необходимой Вам недвижимости, облегчает задачу для обеих сторон. Недвижимость, предназначающаяся исключительно для вашего личного пользования, будет располагаться в районе отличном от недвижимости для сдачи в аренду. Большинство туристов предпочитают покупку недвижимости в районах, расположенных неподалёку от пляжа, магазинов и ночных клубов, что означает, что данный район не будет отличаться особыми тишиной и спокойствием.
Покупка недвижимости на Канарах это не просто поиск подходящей собствености, согласие на покупку и перевод денежных фондов продавцу. Обычно процедура включает: оплату депозита, составляющего 10% от стоимости недвижимости; и определения даты продписания документов в нотариальной конторе, где будет произведена оплата оставшейся суммы. В назначенный день, покупатель и риэлтор встречаются в нотариальной конторе с продавцом или его представителем для подписания документов о передаче собственности новому владельцу.
Затем едвижимость должна быть зарегистрированна в районном регистрационном офисе для закрепления легального титула собственника. Обычно это обязанность покупателя, но Cossley, Morfitt & Lennox включают этот процесс в свои обязанности по отношению своим клиентам. Окончательный документ о передаче владения, со всеми необходимыми штампами и легализацией, будет готов только через 2-3 недели, но регистрация будет завершена и новому владельцу будет выдан временный документ, под названием ‘copia simple’.
